Рынок жилой недвижимости в Мурманске: анализ ценовых корректировок

Жилая собственность всегда является желанным вариантом покупки для каждого гражданина страны. Сложно представить человека, добровольно соглашающегося на проживание с многочисленными родственниками или соседями. Жилая собственность на фоне нестабильной ситуации в банковской сфере признается выгодным направлением вложения средств. При этом в последние годы продажа квартир в Мурманске показывает некоторое снижение стоимости квадратного метра. Такое положение соответствует ситуации, складывающейся по все территории страны.

Тенденции изменений показателей стоимости

В настоящий момент средняя стоимость объекта в жилом секторе города по данным на декабрь 2018 года составляет 2 115 688 рублей. В среднем квадратный метр оценивается в 48 тысяч. Аналитики ранка недвижимости отмечают определенное снижение показателя по сравнению с ноябрем. Падение составило порядка 8%. При этом в части предложений однокомнатной и многокомнатной недвижимости (от 4 комнат) наблюдается рост.

Выбирая недвижимость в качестве инвестиционного вложения, рекомендуется обращать внимание на расположение по районам. Рост или сохранение параметров отмечается в Первомайском районе. Некоторая стагнация отмечена в Октябрьском районе и резкое падение, до 36%, характеризует Ленинский район.

Проведение анализа выгодно при оценке привлекательности объекта недвижимости в качестве инвестиционного вложения. Столь же важно понимание параметров при оформлении покупки. Рынок недвижимости характеризуется цикличностью, что позволяет подобрать выгодный по стоимости варианты в зависимости от материальных возможностей.

Нюансы рынка ипотеки

Многие жители Мурманска для улучшения жилищных условий используют заемные средства, предоставляемые банками. Часто квартира в ипотеку становится оптимальным и фактически единственным способом стать обладателем личного жилого пространства.

Тенденции развития рынка предоставления жилищных займов 2019 года показывает необходимость принимать решения о получении средств достаточно оперативно.

В настоящий момент большая часть крупных финансовых структур изменила или планирует изменить условия одобрения, подтверждая заявки заемщиков, готовых сразу внести минимальные 20% стоимости выбранного объекта, в том числе за счет применения материнского капитала или средств военной ипотеки.