Как приватизировать участок земли в России?

Если человек проживает или использует участок земли, который находится в государственном владении, его права юридически не защищены. Когда же проведена приватизация земельного участка, он переходит из государственной собственности в частную. В противном случае государство имеет право задействовать его в личных интересах или даже полностью забрать за небольшую денежную компенсацию.

Как проводится приватизация земельного участка?

Процесс приватизации земли регулируется федеральным и региональным законодательством, в том числе Земельным Кодексом Российской Федерации, в соответствии с которым будущий владелец для подтверждения права владения должен предоставить ряд документов: копию паспорта, выписку из Единого государственного реестра и пр. Право провести приватизацию есть у каждого, но бесплатно это возможно делать только однажды на протяжении жизни при соблюдении определенных условий. Пройти процедуру бесплатно разрешается героям Российской Федерации и СССР, военным и ветеранам, детям-сиротам и людям с устойчивыми социальными гарантиями. В остальных случаях недвижимость выкупается у государства по кадастровой стоимости, расчет которой происходит из учета категории объекта и его налоговой ставки.

Какие преимущества дает приватизация?

Приватизация земли делает человека ее полноправным собственником, что дает возможность распоряжаться ею на свое усмотрение: сдать в аренду, начать на участке строительство, использовать его для выращивания сельскохозяйственных культур, продать или оформить дарственную.

Разобраться в тонкостях приватизации помогут юристы по земельным вопросам.