В ремонте главное не развестись. В Белгороде завершается программа по благоустройству дворов

Каждому своё

Автовладельцы против мам, пенсионеры против спортсменов, спортсмены против автовладельцев – и так до бесконечности. Договориться, что важнее возле дома, сложно. На междоусобные споры накладываются отношения с подрядчиком.

Знакомая картина: раскопали двор – и пошли дожди, а ещё механик пропал, техника встала – и вот уже график сбит. И всё‑таки в этом году в Белгороде сдают 62 обновлённых двора.

«Основной проблемой было найти общий язык с населением. Люди все разные, дворы тоже разные: кто‑то хочет детскую площадку, кому‑то она мешает, кому‑то нужна сушилка, кому‑то нет. Это то, что волнует людей и то, к чему и мы обязаны прислушиваться, ведь по большому счёту не мы благоустраиваем, а люди для себя, им там жить, – заявил мэр Белгорода Константин Полежаев во время объезда дворов 20 октября. – Благоустройство стало генератором общения, ведь многие не знают даже соседей по лестничной клетке. Вы не представляете, какие праздники во дворах, когда их сдают».

«Уйдите вы из нашего двора!»

«1 июня наш двор начали «благоустраивать». Разобрали плитку, раскурочили детскую площадку, которую мы строили своими силами и за деньги жильцов! И всё! Строительный сезон закончился», – написала Надежда Гордеева 14 октября в «Фейсбуке».

Надежда возглавляет товарищество собственников жилья «Академический». Свой пост она подкрепила фотографиями из своего двора на Чапаева, 13. «БелПресса» проверила сообщение: действительно, сваленные в кучу качели, горки и скамейки, горы песка и щебня, от дорожек только очертания. Паспорта объекта нет.

Двор на Чапаева, 13.
Фото Вадима Заблоцкого

«У нас все было нормально. Плитка была хорошая, нашему дому 15 лет, – рассказала Надежда Гордеева. – Мой муж лично варил, горки, турники и качели. Нас интересовала только дорога за домом: нам предлагали там детскую площадку, но она не нужна, мы просили парковку. Вместо этого у нас варварски поснимали плитку, побросали блоки, лопаты… Пришёл водоканал, развалил вообще всё, выдернули качели, застройщики развели бардак почти на пять месяцев и бросили. Должно же быть элементарное хозяйственное отношение! Себе бы никто так не сделал. Кто‑то выходит [работать], когда начинаю ругаться».

Так произошло и в этот раз: через день после жалобы во дворе доделали дорожки, начали асфальтировать бельевую площадку. Приехал представитель подрядчика, который будет укладывать асфальт во дворе, представился Романом. Вместе с Гордеевой они обошли дом, решили, как быть с машинами и уклонами.

— Мне лично говорили, что ремонт завершится 15 октября, – сказала Надежда.

— Мне сроков не ставили, прислали на объект, сказали «готовь», – ответил Роман. – Площадь небольшая, много изгибов, но всё решаемо. В проблемных местах сдеру старый асфальт и подсыплю щебнем, чтобы устранить лужи и вывести уклон от здания.

— У нас ни одной ливнёвки.

— Вопрос не ко мне. Делали мы на Губкина, 41 – там со всей улицы вода. Заказчики пошли навстречу людям, мы все ливнёвки расчистили. Люди довольны.

— За домом у нас должен быть пожарный проезд. Теперь тут дорожки, а дальше парковка. Не дай бог пожар на 14 этаже, как тушить? Изначально мы согласовывали совершенно другой проект. Изменения с нами никто не обсуждал, – добавила Гордеева.

При этом вопрос со сроками до сих пор остаётся открытым.

— Вчера работали, но не факт, что завтра продолжат, – заметила Надежда.

— Не факт, что оживление не закончится так же внезапно, как и началось, я вам честно говорю, –подтвердил Роман. – Уже бывало, что я начинаю работать на объекте, а мне звонят: всё, быстро, переезжай, срочно надо на другой объект. Когда начинают возмущаться люди – приезжает другая бригада опять на день-два.

Словом, ремонт здесь утомил всех.

«Мы многое делаем сами. Цветы посадили. Мы и землю готовы сами привезти. Только уйдите вы из нашего двора!» – закончила разговор Гордеева.

«Не хочу вспоминать что здесь было»

Несколько дней спустя, на плановом объезде дворов, ситуацию на Чапаева, 13 прокомментировал мэр.

«Первоначально схема с жителями обсуждалась. Изменения, которые внесли сами жители, мы приняли. Задержка получилась потому, что водоканал около двух месяцев менял сети. Сегодня тротуары, отмостки выполнены. Подрядчик начинает дорожные работы. Никаких проблем я не вижу, – заявил Константин Полежаев. – Кроме того, на пустующем месте за двором мы делаем большую кооперативную парковку для жителей микрорайона».

Этот двор, как ещё 23 двора, ремонтируют и благоустраивают в 2017 году по муниципальной программе. Из областного и городского бюджетов на это выделено 200 млн рублей. Есть ещё федеральная программа на 263 млн. По ней ремонтируют 38 дворов в Белгороде, 11 в Губкине, 7 в Шебекино и 1 в Белгородском районе. Почти везде закончили, последние три двора обещают завершить к 10 ноября.
В отличие от обычного благоустройства, программа подразумевает участие самих жителей на всех этапах: от обсуждения проекта до ремонтных работ и приёмки объектов. Полежаев назвал это главным условием для участия в программе.

«До начала благоустройства мы выставляем схему на обсуждение, жители сами решают, где у них будут парковки, сколько мест, где они хотят видеть детскую площадку и сушилки для белья, – напомнил он. – После этого схема утверждается, подаются документы на участие в конкурсе, и мы вводим двор в программу благоустройства. Когда люди вместе с нами улучшают свой двор, они чувствуют себя полноправными собственниками территории. Когда у человека формируется чувство хозяина, он и относятся по‑другому. Всё благоустройство передаётся на баланс жителям или управляющим компаниям – по решению собственников – для дальнейшего содержания двора».

Елена Познякова живёт на Шаландина,7. Говорит, что за все 35 лет территорию вокруг девятиэтажки не благоустраивали ни разу. Ремонта жители добивались с 2010 года, куда только ни писали. Когда узнали о программе, решили что это их шанс.

Теперь подходы к подъездам и аллейки выложены плиткой, на проезжей части свежий асфальт, поставили фонари и скамейки, за домом детская и спортивная площадки.

«Я даже не хочу вспоминать, что здесь было, – рассказала Елена, – все очень довольны тем, что получилось. Мы посадили кустарники, цветы перед подъездами, может быть, деревья потом посадим. Мне хочется, чтобы мы жили в чистоте и красоте».

«До конца ещё не доделано, но делается»

В домах 22 и 18б на проспекте Ватутина и доме № 13 на Шаландина живут больше 850 человек.

«Долго у нас шли прения с гражданами, – признался замглавы Белгорода по строительству, транспорту и ЖКХ Виталий Веретенников. – В конце концов мы согласовали, что будет детская, спортивная площадки и максимальное количество парковочных мест. Так появилась дополнительная парковка. Активные граждане в этом дворе».

Активные граждане как раз сажали кусты на новой клумбе, когда во двор приехала очередная комиссия.

«Было много желающих и не желающих [делать ремонт], много проблем. Тем не менее, провели собрания в трёх домах и вошли в программу, – рассказал местный житель Андрей Сурнин. – План корректировали постоянно, со строителями общались часто и много. Мамы переживали: как же дети будут на твёрдой спортпрощадке без заграждения? Когда деревья начали рубить, тут крику столько было! Ещё не до конца всё доделано, но делается».

Он показал, где будет спортплощадка. Изначально там задумывали песок, но потом поняли, что если он намокнет и замёрзнет, чревато травмами. Поэтому будут делать мягкое резиновое покрытие.

«У нас 48 лет ничего не было»

Ругались и на Костюкова, 4. Эта улица застраивалась одной из первых на Харьковской горе. С тех пор прошло почти полвека, и до нынешнего года во дворах кардинальных перемен не было.

«Очень много вопросов было у жителей к первоначальному плану, – заметил замгубернатора – начальник департамента ЖКХ Юрий Галдун. – По их замечаниям всё привели в соответствие».

В маленьком дворе со сложным рельефом пришлось строить подпорную стенку и укреплять откос. Но всё необходимое тоже вместили.

«За время строительства были и споры, и обращения в администрацию и Народный фронт, но в итоге договорились, и мы очень довольны подрядчиком, – не скрывает эмоций председатель ТОС «Океан» Ирина Решетняк. – Люди обычно неохотно идут на сбор каких‑то средств, но когда благоустроили двор, все собрали деньги на озеленение палисадников. У нас 48 лет ничего не было. Люди не просто довольны – люди счастливы. Идти на работу и возвращаться в такой красивый двор – огромная радость».

Кому повезёт

Программа идёт второй год и рассчитана до 2022-го. Все, кто хотел попасть в план на 2018 год, до 16 октября подали заявки. Набралось 208, все их рассмотрит комиссия. И тут уже многое имеет значение. Администрация смотрит, чтобы ремонтировали не отдельный двор. Именно так получилось на Костюкова, 4: этот двор, соседние на Щорса, а также прилегающий к ним скверик сформировали единое общественное пространство.

В программу включают также дворы, где идёт капремонт домов, либо до него остаётся не меньше восьми лет. При этом даже когда подойдёт время капремонта, двор перекапывать не будут.

«Мы учитываем, что в каждом дворе есть инфраструктура, которую надо ремонтировать, поэтому всё это мы сделали уже сейчас. Учли программы энергетиков, водоканала, теплосетей, – рассказал Юрий Галдун. – Капремонта бояться не надо: леса ставятся и убираются, не нанося вреда ничему».

На следующий год на программу ремонта дворовых территорий заложили 716 млн рублей. К 15 ноября сформируют список. Сколько в него войдёт дворов, зависит от стоимости ремонта каждого.

Источник