Точка в центре. В Белгороде в очередной раз обсудили будущее Центрального парка

Снова о многоэтажках

За последние несколько лет вокруг Центрального парка началось несколько строек. С юго-востока к нему теперь примыкает многоэтажка на месте аварийных домов на улице Попова. С запада, на улицах Парковой и Шевченко, строят несколько зданий. С северной стороны уже несколько лет стоят большие жилые комплексы.

Поскольку эти участки воспринимались как единое целое с парком, горожане беспокоятся, что дома постепенно вытеснят всё. Вопрос о застройке задали и на этот раз. Представители мэрии вновь заверили, что на территории парка жилых домов не будет.

«Вся застройка, которая здесь выполнена, соответствует нормативно-правовым актам. Зона данной территории – Ж1. Она предполагает строительство домов от десяти и выше этажей. Всё в рамках закона», – уверил главный архитектор Белгорода Сергей Киселёв.

Его поддержал глава городского департамента строительства и архитектуры Василий Голиков:

«Строительство осуществляется на основании конкурентных процедур строго по тем регламентам и нормам, которые прописаны в федеральном законодательстве. Вокруг парка существует ветхое, аварийное жильё, и в законе [для его замены] прописан механизм – комплексное развитие территории».

Он рассказал, что проекты планировки территории вокруг парка давно одобрены на публичных слушаниях и предусматривают появление многоквартирного жилья, коммерческой недвижимости, парковок.

«Мы получим не только жильё, но и детские сады на улицах Парковой и Попова», – отметил Василий Георгиевич.

То, что другой застройки здесь не будет, подтвердила и руководитель комитета имущественных и земельных отношений Виктория Аборнева:

«В 2013 году территорию парка отнесли к природным территориям Белгорода, она является собственностью города и внесена в соответствующий реестр. Предполагается определённый режим её использования. Разрабатывается грандиозный проект, чтобы сделать парк удобным для людей всех возрастов».

Снова о концепции парка

Проект, упомянутый Аборневой, создали ещё в 2016 году в городском управлении архитектуры и градостроительства. Процессом руководил Алексей Грудинкин – ныне первый заместитель главного архитектора области. По задумке авторов, Центральный парк должен был стать парком тихого отдыха.

Проект не воплотили. Однако проработанные сценарии легли в основу технического задания. С ним в мэрии понимают, какое базовое оборудование нужно парку, вплоть до ливнёвок, освещения, вывоза мусора и видеонаблюдения.

А идея с тихим отдыхом трансформировалась – теперь власти думают, что лучше оборудовать эту территорию для активных прогулок и занятий спортом.

«Что касается сценария эксплуатации – это интеграция велодорожной инфраструктуры в существующую схему парка, спортивные и детские зоны, терренкуры для прогулочного отдыха», – рассказал Василий Голиков.

Он отметил, что новую концепцию парка скорее всего создаст консалтинговое бюро «Стрелка», где придумали проект набережной на Везёлке. Когда появится продуманный план, его вынесут на публичное обсуждение.

«Не тот или иной чиновник или та или иная структура будут принимать решение реализовывать эту концепцию или нет. Только горожане будут говорить, устраивает ли их акцент на спортивную составляющую или больше подходит сценарий тихого отдыха? Нужно озеро на месте кинотеатра «Октябрь»? Какой акцент расставлять в дендропланах и ландшафтном благоустройстве? – заявил Василий Голиков. – Я сам отец. С дочкой мы ходили в парк на аттракционы, верёвочный городок. Очень важно, чтобы в центре города была точка, куда можно привезти ребёнка на коляске или за руку – и отдыхать».

Снова о бюджете

Руководство города рассчитывает, что проект реновации парка Ленина попадёт в федеральную программу «Формирование комфортной городской среды». Уже зимой для этого должна быть готова рабочая документация. Ждать денег из городской казны, судя по всему, не стоит.

«Сегодня городской бюджет предусматривает на капитальные вложения в 2018 году всего 219 млн рублей – строго по тем задачам и проектам, которые были открыты и начаты в 2017 году», – рассказал Голиков.

Наконец, парк планируют открыть для разных арендаторов, привлекая новые инвестиции. Пока единственный арендатор – Александр Каракулов, который до недавнего времени платил за участок под каруселями всего 400 рублей в год. Теперь за использование земли с него берут 1,5 млн рублей.

«Естественно в новой концепции мы будем учитывать современное состояние территории. Это не значит, что приедет экскаватор и всё уберёт. Однозначно будет всё разрабатываться с учётом существующих объектов», – заверил Сергей Киселёв.

Источник