Сотрудников мэрии Белгорода, передавших помещение под кофейню, оштрафуют

Сегодня комиссия антимонопольной службы объявила, что в администрации города допустили нарушения, передавая под кафе «Комод» бывшее помещение библиотеки.

«При рассмотрении дела УФАС усмотрело факт нарушения при проведении торгов на аренду помещения в 2014 году и на его продажу. При проведении и тех, и тех торгов была ограничена конкуренция», – прокомментировал начальник отдела правого обеспечения и рекламы Игорь Сотников.

Он пояснил, что в дальнейшем в соответствии с Кодексом об административных правонарушениях возбудят дела и установят конкретных сотрудников администрации Белгорода и комитета имущественных и земельных отношений, которые некорректно описали предмет торгов и допустили неравные условия. Кто это, пока говорить рано.

Напомним, речь идёт о помещении на Театральном проезде, в котором до 2014 года находилась библиотека. По данным прокуратуры, изначально его сдали инвестору по открытому конкурсу. Стороны условились, что он отремонтирует арендуемую площадь, но она останется в собственности города, а затраты на ремонт не будут компенсированы.

После ремонта из договора аренды убрали пункты о том, что затраты на капремонт не компенсируют. При этом добавили условие, что если арендатор приватизирует помещение до истечения пятилетнего срока аренды, то ему возместят понесённые расходы на ремонт.

УФАС сделало вывод, что договор аренды по отдельным существенным условиям заключён не по результатам проведения торгов, а в двустороннем, не публичном порядке. Это приводит или может привести к ограничению или устранению конкуренции.

Летом 2015 года прошёл аукцион по продаже помещения бывшей библиотеки. Победитель купил его за 30,4 млн рублей. В эту сумму вошли и затраты на ремонт в размере 23,9 млн рублей, которые новый собственник перечислил арендатору. Оставшиеся почти 6 млн рублей перечислены комитету имущественных и земельных отношений администрации Белгорода. При таких условиях для потенциальных участников аукциона начальная цена продаваемого имущества необоснованно увеличена почти в пять раз.

«Максимальное наказание для организаторов торгов – штраф. Что касается лиц, которые приобрели помещение, – в их действиях нарушений не усмотрено», – сказал Игорь Сотников.

Также он добавил, что, поскольку договоры уже заключены, УФАС не может административно их расторгнуть. У участников дела есть право обжаловать решение в суде, однако и после этого расторгнуть договор невозможно.

Как ранее отмечал глава Белгородского УФАС Сергей Петров, штрафы для должностных лиц в этой ситуации составляют от 15 до 30 тыс. рублей.

«Но тут может быть подан иск о возврате имущества в первоначальное положение. Вот это очень актуально для потенциальных нарушителей», – заявил он до начала рассмотрения дела.

Представители администрации Белгорода и собственника помещения от комментариев отказались. Представитель прокуратуры также не пояснила, будет ли подан иск о возврате имущества в первоначальное положение.

Ирина Дудка

Источник