Сам или принудительно. Как продают имущество должников

Арест имущества

В 2017 году в Белгородской области приставы арестовали имущество должников более чем на 1, 6 млрд рублей. Почти 64 млн из этой суммы – за долги по налогам и административным штрафам.

«Общая стоимость арестованного имущества, принадлежащего должникам, увеличилась на 69 % по сравнению с 2016 годом», – пояснил и. о. руководителя управления Федеральной службы судебных приставов региона Паруйр Марабян.

На принудительную реализацию приставы передали имущества почти на 540 млн. Правом самим продать вещи в прошлом году воспользовались многие: должники таким образом вернули взыскателям (тем, кому должны) почти 132 млн.

Как поступать с имуществом должника, диктует ФЗ «Об исполнительном производстве».

Вначале человека признают должником. Если он не может или не хочет погасить долг самостоятельно, то его имущество могут арестовать. Это вправе сделать судебный пристав-исполнитель.

Закон разрешает ему арестовать имущество даже в то время, которое даётся должнику на добровольное выполнение требований суда. Это нужно, чтобы должник свои вещи, например, не раздал.

Если человек не рассчитался с долгами, то его имущество предстоит продать. Он может сделать это сам – при условии, что вещи стоят меньше 30 тыс. рублей. Или имущество продадут принудительно.

Паруйр Марабян.
Фото Наталии Козловой

Как продать

В первую очередь имущество оценивает пристав-исполнитель, он руководствуется рыночными ценами.

Если арестованы недвижимость, ценные бумаги, драгоценности, вещи стоимостью более 30 тыс. рублей, а также если должник или взыскатель не согласен с ценой, которую установил пристав, то для оценки имущества приглашают оценщика. Он должен иметь лицензию, выиграв на торгах тендер на право заниматься этой деятельностью.

Если стоимость имущества не больше 30 тыс., то должник может продать его сам.

«Судебный пристав устанавливает стоимость, постановление направляет взыскателю и должнику. Если его никто не обжаловал, у должника есть право ходатайствовать о самостоятельной его реализации, – рассказал Марабян. – Должник продаёт имущество кому угодно. Деньги вносит на депозитный счёт структурного подразделения, и служба судебных приставов перечисляет их взыскателю».

Если должник не продаёт вещь, то пристав предлагает взыскателю забрать её себе. Если тот отказывается, её передают на принудительную продажу в специализированную организацию. Подробности о вещах, которые выставили на принудительную продажу, можно узнать на сайте Росимущества.

У спецорганизаций есть десять дней, чтобы разместить информацию о вещах в Интернете. Если речь идёт об имуществе, которое будут продавать на торгах, то о нём разместят информацию ещё и в печатных СМИ.

Если вещи не удаётся продать в течение месяца или после первых торгов, то их цена падает на 15 %. Если и это не помогает, то взыскателю предложат забрать их себе. При этом цена снизится ещё на 25 %. Если тот, кому должны, соглашается забрать ценные вещи, то их стоимость идёт в счёт погашения долга. Если нет – имущество вернут должнику.

Источник