«Новая жизнь» идёт в районы: кто и как сможет получить жильё на льготных условиях

В прошлом году участниками проекта стали 1 143 жителя Белгорода и Белгородского района. Теперь региональный департамент строительства и транспорта объявил о старте приёма заявок от населения муниципалитетов.

Где будут строить?

Новые территории для продолжения «Новой жизни» выбирали сами жители региона, проголосовав на сайте оператора проекта. Наибольшую активность (кроме Белгорода) показали те, кто живёт в крупных населённых пунктах: Старом Осколе, Шебекино, Валуйках, Новом Осколе и Алексеевке.

В Шебекино, Новом Осколе и Валуйках строительные площадки уже проработали. С их местоположением можно ознакомиться на сайте.

В Валуйках в этом году построят жильё на 48 квартир. Столько же возведут в Новом Осколе. В посёлке Северном – 64 квартиры, в Шебекино – 96. В этих населённых пунктах 4 и 5 апреля пройдут встречи с потенциальными участниками проекта, которые смогут задать все интересующие вопросы. Место и время проведения встреч обозначат на сайте оператора проекта.

В Алексеевке и Старом Осколе проработка площадок ещё продолжается, но запустить проект должны в этом году.

В Старом Осколе организаторы планируют одновременно с реализацией проекта решить проблему обманутых дольщиков Центрального микрорайона. Вопрос прорабатывается, так что здесь «Новая жизнь» стартует позже.

Каким будет жильё?

Планировка квартир останется такой же, как и в первой очереди в Белгороде: стандартные студии. В дальнейшем, в зависимости от спроса и пожеланий участников, возможно, появятся дома с евродвушками и евротрёшками.

Кто может участвовать?

Участниками могут стать молодые специалисты, у которых нет недвижимости. При этом участник должен быть зарегистрирован именно в том районе, где будет реализовываться проект.

Как подать заявку?

Сбор заявок начнётся 16 апреля и продлится по 30 апреля. Проходить он будет по‑прежнему через сайт проекта. На портале подробно рассказывают, какие документы нужно подавать на рассмотрение.

Слайд из презентации департамента строительства и транспорта Белгородской области

Как и сколько нужно платить?

Условия в районах области будут практически такими же, как для Белгорода. Участники проекта должны будут внести первоначальный взнос в размере 30 % от стоимости квартиры. На оставшиеся 70 % выдаётся рассрочка на пять лет менее чем под 3 % годовых.

Изменится стоимость квадратного метра. В районах области она будет ниже, чем в Белгороде, и составит от 34 тыс. до 38 тыс. рублей. Получается, что первоначальный взнос для участников проекта будет менее 300 тыс. рублей, а ежемесячный платёж – около 12 тыс. рублей.

Когда и где «Новая жизнь» будет строить частные дома?

Площадку под «Новую жизнь» в ИЖС выбрали на территории Белгородской агломерации, за ТРЦ «Сити Молл «Белгородский». Участки здесь запланировали по 8–10 соток, но цифры могут поменяться. О сроках реализации и условиях сообщат позже.

Потенциальных участников проекта в ИЖС определяют при помощи голосования на сайте. Организаторы планируют строить дома в любом населённом пункте, где соберут хотя бы три-пять заявок.

На каком этапе сейчас первая и вторая очереди в Белгороде?

Степень готовности первой очереди – 75 %. Во всех девяти домах завершили общестроительные работы, выполнили остекление, подвели коммуникации, запустили тепло. Сейчас идёт отделка. Как только позволит погода, начнут благоустраивать прилегающую территорию.

В трёх домах второй очереди заливают фундамент, в двух домах возводят стены.
Также идут подготовительные работы по строительству детского сада, совмещённого с начальной школой.

Будет ли третья очередь проекта в Белгороде?

Приём заявок на третью очередь однозначно будет. Дома уже проектируются, но принимать заявки начнут только в конце 2018 года. В этом вопросе оператор проекта также полагается на анкетирование. По его результатам проверяют, какое количество потенциальных заявок уже есть.

Как оператор взаимодействует с участниками проекта?

Существуют группы в социальных сетях «Фейсбук» и «ВКонтакте», в которых состоят практически все участники проекта и члены их семей. Например, в «ВКонтакте» это более 3 тыс. человек. Здесь проблемы обсуждают и решают совместно.

Такую практику продолжат и впоследствии: в микрорайонах планируют создать управляющую компанию, которая будет взаимодействовать с жителями онлайн.

«БелПресса» благодарит за разъяснения первого замначальника департамента строительства и транспорта Белгородской области Александра Шаталова и оператора проекта «Новая жизнь» Александра Славкина.

Анна Бессонова

Источник