Быстровозводимые дома: виды, цены, преимущества

Современные технологии и материалы разрушают стереотип, что строительство коттеджа – длительный, трудоемкий и затратный процесс. Полноценные и комфортные быстровозводимые дома готовы к заселению через несколько месяцев.

Облегченный фундамент и собирающиеся как конструктор сборные элементы сокращают временные и денежные затраты на строительство.

Виды быстровозводимых домов

У желающих быстро построить дом есть выбор. У каждого варианта есть преимущества и недостатки, но все быстромонтируемые здания хорошо удерживают тепло, выдерживают большие динамические нагрузки.

Каркасно-панельный дом

На строительную площадку доставляются готовые панели, которые монтируются на деревянную или металлическую рамную конструкцию. Хорошие энергосберегающие свойства и жесткость обеспечивает пенополистирол, заключенный между наружными обкладочными плитами из древесных материалов.

Для облицовки подходят различные материалы: от штукатурки и сайдинга до плитки и фасадных панелей под камень и кирпич.

Достоинства каркасно-панельных конструкций:

• технология проверена десятилетиями и признана во многих странах;
• стены и перекрытия монтируются за 2-3 недели;
• СИП-панели по теплосбережению превосходят кирпич и камень.

Основной недостаток – пожароопасность сейчас устранен за счет пропитки всех материалов антипиренами. Вероятность появления плесени исключит принудительная вентиляция.

Модульный дом

Утепленные и укомплектованные электропроводкой модули переносятся краном на фундамент и соединяются в единую конструкцию. Постройки отличаются минималистичным дизайном, большой площадью остекления.

Достоинства:

• на сборку уходит несколько дней, заселиться можно через 4-5 недель;
• коэффициент сопротивления теплопередачи стен - 6,8 м°C/Вт;
• возможность демонтажа и сборки на новом месте.

Недостатки модульного дома– нужно устанавливать приточно-вытяжной вентиляцию, технология новая, точных данных по сроку эксплуатации нет. Для доставки и монтажа нужны хорошие подъездные пути.

Пено- и газобетонные дома

Ячеистые бетоны пропускают воздух, не возгораются при пожаре, производятся из нетоксичных компонентов. Дом возводится без привлечения строительной техники, продолжительность строительства – 2-3 месяца.

Преимущества:

• блоки легко обрабатываются, можно построить сооружение любой конфигурации;
• не требуется теплоизоляция;
• устойчивость к плесени и грибкам;
• пено-газобетон накапливает и отдает тепло.

Недостаток – высокая гигроскопичность блоков.

Термодом

Дом строится быстро за счет легких и больших по размеру блоков из пенополистирола (на 1 м2 кладки уходит 4 штуки). Стены одноэтажного коттеджа возводятся за 4-7 дней. Жесткость и прочность конструкции обеспечивают замки сложной формы.

Достоинства технологии:

• высокие энергосберегающие свойства и звукоизоляция;
• отсутствие швов в перекрытиях;
• правильная геометрия стен и углов.

Недостатки – необходимость создания принудительной вентиляции, защиты стен от влаги.

Деревянные срубы

В домах из бруса или бревен создается естественный воздухообмен, за счет межвенцовых утеплителей хорошо удерживается тепло. На строительство сруба уходит 6-8 недель.

Преимущества:

• разнообразие архитектурных форм;
• дерево выдерживает температурные перепады;
• конструкция не дает трещин при колебаниях грунта.

Недостатки – дерево нуждается в регулярной защите антисептиками, коробка усаживается, к отделке можно приступать через год.

Все типы быстровозводимых домов привлекательны для тех, кто хочет быстро заселиться и не разориться на приобретении дорогих стройматериалов. При соблюдении норм строительства создаются комфортные условия, дом прослужат нескольким поколениям.

Ориентировочные цены

Стоимость быстровозводимых конструкций зависит от планировки, высоты потолков, отделочных материалов, типа крыши. Цена дома 70 м. кв. стартует от 12 тыс. долларов.

В зависимости от технологии разница в стоимости составит 20 %. Затраты на коттедж из СИП-панелей или ячеистого бетона ниже, чем на деревянный сруб.